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焦作市方便面廠常新商務(wù)中心A座10層1001-1008號房屋公開招租公告

作者：

發(fā)布時間：

2025-01-24

根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將于2025年2月7日15時在焦作市方便面廠總務(wù)部對常新商務(wù)中心A座10層1001-1008號房屋進行公開招租。

一、出租標(biāo)的信息

（一）出租標(biāo)的信息：

標(biāo)段劃分：該項目劃分為9個標(biāo)段：

一標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1001號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1001號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為97.95平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：52893元/年

二標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1002號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1002號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為94.68平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：51127元/年

三標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1003號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1003號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為94.68平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：51127元/年

四標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1004號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1004號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為144.95平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：78273元/年

五標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1005號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1005號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為97.3平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：52542元/年

六標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1006號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1006號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為114.46平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：61808元/年

七標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1007（1）號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1007號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為15.11平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：8159元/年

八標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1007（2）號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1007號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為68.82平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價：37162元/年

九標(biāo)段標(biāo)的名稱：常新商務(wù)中心A座10層1008號

房屋位置：常新商務(wù)中心A座10層1008號房屋

房屋所有權(quán)人：焦作市方便面廠

實物狀況：該房屋建筑面積約為111.02平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡單裝修。

承租期限：1-3年

出租底價59950元/年

二、承租方資格

1.承租方為公司、個體工商戶及具有支付能力的個人。

2.承租方須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標(biāo)。（公司須提供網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋企業(yè)公章；個體工商戶提供負(fù)責(zé)人個人征信；自然人提供個人征信）。

3.本次項目不接受聯(lián)合承租。

三、競價活動須知

1.承租方須自行辦理相關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生監(jiān)督、消防等證照；

2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)承租商業(yè)用房的安全保障責(zé)任（公共安全、消防安全、人員傷亡等安全事故），出租方無需承擔(dān)連帶等責(zé)任；承租方自行承擔(dān)自身生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅費及一切費用，承租方承擔(dān)的其他費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。

3.意向承租方在參與報名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的須知和承諾，調(diào)查充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報名，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；

4.禁止一切違法違規(guī)行為；

5.意向承租方應(yīng)完全響應(yīng)《資產(chǎn)租賃合同》。

6.意向承租方對參加本次公開競價提供承諾函，需對以下事項進行書面承諾： （1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，并在簽署《資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日支付當(dāng)年租金。（2）意向承租方須完全響應(yīng)《資產(chǎn)租賃合同》。（3）同意因自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，承租方對出租方補償3萬元。 （4）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本出租項目涉及的資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查，接受以現(xiàn)狀進行交付，自愿全部接受資產(chǎn)租賃信息公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險。

7.出租方有權(quán)向意向承租方違反競價承諾追訴補償?shù)臋?quán)力。

8.出租用途為法律法規(guī)允許的辦公經(jīng)營項目，但不允許經(jīng)營餐飲業(yè)、KTV等產(chǎn)生油煙污染、光污染、噪音污染的經(jīng)營項目。

9.經(jīng)公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經(jīng)公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則延遲或再次公告，重新征集意向承租方。

10.低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。

四、交易方式：每個標(biāo)段分別交易

五、公告開始及截止時間

2025年1月24日至2025年2月7日（5個工作日）

六、報名時間及要求

時間：2025年1月24日11時00分至2025年2月7日15時00分（北京時間）

地點：焦作市方便面廠總務(wù)部

方式：意向承租方自公告發(fā)布之日起可在焦作市方便面廠官網(wǎng)（www.lalaxmz.cn）或焦作市方便面廠微信公眾號（豫竹食品）下載公告，公司及個體工商戶持公告和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、自然人持公告和身份證復(fù)印件到焦作市方便面廠總務(wù)部報名。

七、現(xiàn)場開標(biāo)時間和地點