焦作市方便面廠常新商務中心A座10層1002-1008號房屋公開招租（二次）公告
作者：
發布時間：
2025-03-01
根據國有資產管理的相關規定，按照公開、公平、公正原則，我單位將于2025年3月7日15時在 焦作市方便面廠總務部對常新商務中心A座10層1002-1008號房屋進行公開招租。
一、出租標的信息
（一）出租標的信息：
標段劃分：該項目劃分為8個標段：
一標段標的名稱：常新商務中心A座10層1002號
房屋位置：常新商務中心A座10層1002號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為94.68平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：51127元/年
二標段標的名稱：常新商務中心A座10層1003號
房屋位置：常新商務中心A座10層1003號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為94.68平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：51127元/年
三標段標的名稱：常新商務中心A座10層1004號
房屋位置：常新商務中心A座10層1004號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為144.95平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：78273元/年
四標段標的名稱：常新商務中心A座10層1005號
房屋位置：常新商務中心A座10層1005號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為97.3平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：52542元/年
五標段標的名稱：常新商務中心A座10層1006號
房屋位置：常新商務中心A座10層1006號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為114.46平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：61808元/年
六標段標的名稱：常新商務中心A座10層1007（1）號
房屋位置：常新商務中心A座10層1007號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為15.11平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：8159元/年
七標段標的名稱：常新商務中心A座10層1007（2）號
房屋位置：常新商務中心A座10層1007號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為68.82平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價：37162元/年
八標段標的名稱：常新商務中心A座10層1008號
房屋位置：常新商務中心A座10層1008號房屋
房屋所有權人：焦作市方便面廠
實物狀況：該房屋建筑面積約為111.02平方米，鋼筋混凝土結構，簡單裝修。
承租期限：1-3年
出租底價59950元/年
二、承租方資格
1.承租方為公司、個體工商戶及具有支付能力的個人。
2.承租方須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。（公司須提供網站查詢截圖，并加蓋企業公章；個體工商戶提供負責人個人征信；自然人提供個人征信）。
3.本次項目不接受聯合承租。
三、競價活動須知
1.承租方須自行辦理相關工商、稅務、衛生監督、消防等證照；
2.承租方應負責承租商業用房的安全保障責任（公共安全、消防安全、人員傷亡等安全事故），出租方無需承擔連帶等責任；承租方自行承擔自身生產經營中產生的稅費及一切費用，承租方承擔的其他費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯網費、供暖費、燃氣費、物業管理費等。
3.意向承租方在參與報名之前，須詳細閱讀本公告和網站上披露的須知和承諾，調查充分了解標的全部狀況，一旦參與報名，即表明理解并接受本次資產租賃的所有內容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果；
4.禁止一切違法違規行為；
5.意向承租方應完全響應《資產租賃合同》。
6.意向承租方對參加本次公開競價提供承諾函，需對以下事項進行書面承諾： （1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，并在簽署《資產租賃合同》后5個工作日支付當年租金。
（2）意向承租方須完全響應《資產租賃合同》。
（3）同意因自身原因導致本次交易無法完成的，承租方對出租方補償3萬元。
（4）認可并已詳細閱讀本出租項目涉及的資產的資產評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，接受以現狀進行交付，自愿全部接受資產租賃信息公告的內容并承擔全部或有風險。
7.出租方有權向意向承租方違反競價承諾追訴補償的權力。
8.出租用途為法律法規允許的辦公經營項目，但不允許經營餐飲業、KTV等產生油煙污染、光污染、噪音污染的經營項目。
9.經公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則延遲或再次公告，重新征集意向承租方。
10.低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。
四、交易方式：每個標段分別交易
五、公告開始及截止時間
2025年3月3日至2025年3月7日（5個工作日）
六、報名時間及要求
時間：2025年3月3日至2025年3月7日15時00分（北京時間）
地點：焦作市方便面廠總務部
方式：意向承租方自公告發布之日起可在焦作市方便面廠官網（www.lalaxmz.cn）下載公告，公司及個體工商戶持公告和營業執照復印件、自然人持公告和身份證復印件到焦作市方便面廠總務部報名。
七、現場開標時間和地點
現場開標時間為2025年3月7日15時（北京時間）
地點：焦作市方便面廠總務部
八、出租方聯系方式
吳先生 聯系電話：15239105880
焦作市方便面廠
2025年3月1日
